Mandarin ART — современный бизнес-класс комплекс в центре Одессы, состоящий из двух высотных зданий с социальной инфраструктурой. Девелопер «Будова» использует передовые технологии, включая облачную экосистему BIM, фасады из стеклофибробетона, двухслойную стяжку для шумо- и теплоизоляции, систему «умный дом» и «умные квартиры» с дистанционным управлением температурой и безопасностью.
Территория комплекса закрыта для автомобилей и посторонних. Здесь расположены зеленые зоны, игровые площадки, workout-комплексы и зоны отдыха с ландшафтным дизайном и бесплатным Wi-Fi. Подземный паркинг с лифтом и зарядными станциями для электромобилей делает проживание удобным для автовладельцев.

Mandarin ART — это жилой комплекс в центре Одессы, с которого легко добраться до ключевых точек города: вокзал — 5 минут, Аркадия и Дерибасовская — 15 минут, Привоз — 13 минут. Рядом проходят трамваи №17, №18, троллейбус №10 и несколько маршруток.

Комплекс граничит с парком Облсовета, до набережной — 7 минут на машине, а до Одесского зоопарка — 10 минут. В округе расположены школа ментальной арифметики «Соробан», школы №77 и №35, лицей «Ланжероновский», детские сады и Академия пищевых технологий.

В пешей доступности — роддом №1, медцентр «Гамета», Дорожная детская больница, стоматология и студенческая поликлиника. Вблизи есть фитнес-залы «Тигр», S1 ELITE FITNESS и «Халк», а также йога-студия.
Рядом с комплексом — ТРЦ Fontan Sky Center, супермаркеты «Копейка», «АТБ», «Сильпо», а также кафе и рестораны, такие как Linas, «Аврора», Coba's Grill, RHINO и Maestro.